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爆款来袭!大批刚需回归市场!谁能稳霸淄博市场关注度NO.1?

更新时间:2018-01-10  

1月3号讯,截止目前,房产超市网后台400来电12月份共来电6452通,平均日来电约215通。与11月份相比略有上涨。新东升·福园12月份以580来电的绝 对优势稳居第 一名的位置,东岳·盛景澜庭与嘉辰·海纳城以160通、140通来电分列第二、第三名。

    其中,东岳·盛景澜庭于12月16日开盘,此次开盘的为6#、10#、11#楼。小高层价格约在8500-9600元/㎡,洋房价格略高一点,价格在15000元/㎡左右。项目背靠孝福湖湿地公园,地处新区,热度居高不下也是有理由的。

    而嘉辰·海纳城作为市场上目前唯 一在售的限价房项目,也受到了广泛的关注。同时,目前一期的490套限价房已经开始手里报名申请。值得注意的是:除了张店户籍以外,其他符合条件的外区县、外地市户籍家庭也可以报名申请。在1月10日前受理的申请家庭,经审核、公示符合条件的还可以自愿报名参加一期摇号。

    从400来电榜单上可以看出,占据市场主要份额的是刚需型住房,南部城区与高新区的纯新盘受到了广泛的关注,这说明刚需在购房群体中占据着相当大的一部分。

    刚需稍安勿躁 明年将有大量房源入市

    这次排行榜与之前不同,12月份榜单只有齐润花园、宏程·国际广场两个新区项目上榜,刚需似乎有要重新占领市场的苗头。

    但有业内人士表示,刚需2018年买房大可不用操之过急,2018年林林总总仅张店区就有10000多套新房源入市,刚需型住宅在其中占据着非常大的比重。从各项目的涨幅程度来看,市场经历过暴涨后,到现在市场的节奏已经放缓,所以不必着急。

    而有的业内人士也觉得,具体市场如何走向,不知要看房价的涨幅。更要看土拍情况,毕竟地价对楼市起着直接的作用。1月份即将一波迎来淄博市土地集中放量的阶段,具体往后市场如何,还要看春节前的这最 后一波土地放量。

    来源:房产超市网

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